金屬屋面滲漏的原因有很多，例如材料特性或質量引發的漏水隱患、房屋屋面設計不合理、以及工人施工問題等。很多金屬板自身導熱系數大，當外界溫度發生較大變化時，由于環境溫差變化大造成金屬板兩面溫差不一致，金屬板收縮變形而在接口處產生較大位移便極易產生漏水隱患。除此還有施工時特殊部位及連接部位未著重處理，也會造成后期金屬屋面的漏水隱患。

金屬屋面防水不是簡單的裝飾施工，而是一個系統施工流程，鋪設金屬屋面一般多是廠房、倉庫等大工程，這種工程對防水以及隔熱便尤為重要。廣州歐耐克建材有限公司是一家專業生產金屬屋面的防水涂料廠家，金屬屋面防水涂料產品原材料是由以純丙烯酸聚合物乳液為基料，添加多種進口助劑和填充料精制而成，具有優異的防水性能以及極強的彈性、柔性、抗紫外線及抗老化性，能有效阻止屋面進一步老化生銹，防水，并具有很強的抗酸堿能力，是目前市場上性能極其優良、品質極其穩定的金屬屋面防水涂料。

金屬屋面防水施工首先要打磨基層表面，清理至無浮灰、鐵銹、清除原有防水層等。把基層清理干凈后，涂刷一層防銹漆，進一步增強金屬屋面的防銹能力。然后開始大面積刷涂防水涂料，確保涂層厚度均勻。